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Gestion Locative

 

Pour sécuriser la gestion de vos biens en location , optimiser la rentabilité de votre investissement, et garantir vos revenus locatifs, faites le choix d’un vrai professionnel de la location et de la gestion locative.

Avec GESTION PLUS IMMOBILIER, vous confiez à un interlocuteur unique la location et la gestion locative de vos biens.

     

La prise en charge votre bien pour une location réussie

 

  • nous estimons sa valeur la plus juste en fonction de son emplacement, de son état, de l’offre et de la demande sur son secteur.
  • nous nous chargeons du dossier technique qui répond aux obligations légales en faisant établir les diagnostics par un professionnel.
  • nous mettons en œuvre tous les moyens nécessaires à un location rapide, dès la signature du mandat de location, votre bien est présent dans notre vitrine, sur le site Se Loger.com et sur notre site internet, enfin si possible un panneau « à louer » est posé sur le bien.
  • nous étudions rapidement les dossiers des locataires en appliquant les exigences les plus rigoureuses sur leurs garanties de solvabilité.
  • nous rédigeons le bail et l’ensemble du dossier en respectant les dernières modifications légales et réalisons les états de lieux d’entrée et de sortie

 

Un suivi qui vous libère de toute contrainte administrative ou fiscale

 

  • nous appelons et encaissons loyers et charges avec relance et poursuite si nécessaire (courrier simple, en recommandé, commandement de payer par voie d’huissier).
  • nous révisons les loyers chaque année en fonction des indices en vigueur.
 
  • en cas de travaux nécessaires, nous déterminons vos obligations légales et celles du locataire et faisons réaliser des devis en accord avec vous.
  • pour toutes les démarches administratives, nous vous représentons et remplissons les dossiers demandés (auprès de la CAF pour percevoir les allocations des locataires, auprès des impôts pour les prévenir du départ des locataires).
  • nous vous fournissons un état récapitulatif pour vous aider à votre déclaration de revenus fonciers.
  • nous réglons directement les charges de copropriété au syndic.
  • chaque mois, nous vous rendons compte de notre gestion de la façon la plus claire et vous réglons par virement dès paiement par votre locataire.

 

La sécurité de vos revenus locatifs

 

  • tous les fonds que nous détenons (loyers, dépôt de garantie) sont protégés par une garantie financière et nous sommes couverts par notre assurance responsabilité professionnelle.
  • nous vous proposons de profiter à taux préférentiel d’une assurance qui vous garantit vos loyers à hauteur de 80.000€ avec paiement illimité dans le temps, les détériorations matérielles à hauteur de 9.500€ et prend en charge les frais de procédure jusqu’à 5.500€.

 

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  • Location
    APPARTEMENT  
    57  m2   892 €

    ST MICHEL SUR ORGE
    (91240)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    38  m2   155 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    53  m2   153 000 €

    MORSANG SUR ORGE
    (91390)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    93  m2   289 000 €

    VIRY CHATILLON
    (91170)

    APPARTEMENT
    4 pièces

  • Vente
    MAISON  
    77  m2   219 900 €

    MAROLLES EN HUREPOIX
    (91630)

    MAISON
    3 pièces

  • Vente
    MAISON  
    78  m2   225 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    4 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    42  m2   159 000 €

    VIRY CHATILLON
    (91170)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    52  m2   157 500 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    58  m2   209 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    47  m2   167 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    68  m2   127 600 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    4 pièces

  • Vente
    MAISON  
    140  m2   431 000 €

    LE PLESSIS PATE
    (91220)

    MAISON
    7 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    60  m2   138 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    40  m2   159 500 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    45  m2   149 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    81  m2   159 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    4 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    72  m2   149 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    4 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    60  m2   139 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    69  m2   219 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    71  m2   248 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    MAISON  
    126  m2   329 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    7 pièces

  • Vente
    MAISON  
    70  m2   239 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    4 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    20  m2   70 000 €

    ST MICHEL SUR ORGE
    (91240)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Vente
    APPARTEMENT  
    36  m2   115 000 €

    ST MICHEL SUR ORGE
    (91240)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Location
    STUDIO  
    29  m2   557 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    STUDIO
    1 pièce

  • Location
    PARKING INTERIEUR  
    0  m2   50 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    PARKING INTERIEUR

  • Location
    APPARTEMENT  
    37  m2   652 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    25  m2   504 €

    ARPAJON
    (91290)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Location
    LOCAUX PROFESSIONNELS  
    67  m2   11 124 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    LOCAUX PROFESSIONNELS

  • Location
    APPARTEMENT  
    24  m2   496 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Location
    APPARTEMENT  
    59  m2   822 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    23  m2   447 €

    ARPAJON
    (91290)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Location
    APPARTEMENT  
    32  m2   577 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Location
    APPARTEMENT  
    61  m2   892 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    44  m2   722 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    26  m2   543 €

    VERT LE GRAND
    (91810)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Location
    DUPLEX  
    58  m2   844 €

    VERT LE GRAND
    (91810)

    DUPLEX
    3 pièces

  • Location
    APPARTEMENT RECENT  
    60  m2   882 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT RECENT
    3 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    54  m2   852 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

Barème des honoraires

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