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Gestion Locative

 

Pour sécuriser la gestion de vos biens en location , optimiser la rentabilité de votre investissement, et garantir vos revenus locatifs, faites le choix d’un vrai professionnel de la location et de la gestion locative.

Avec GESTION PLUS IMMOBILIER, vous confiez à un interlocuteur unique la location et la gestion locative de vos biens.

     

La prise en charge votre bien pour une location réussie

 

  • nous estimons sa valeur la plus juste en fonction de son emplacement, de son état, de l’offre et de la demande sur son secteur.
  • nous nous chargeons du dossier technique qui répond aux obligations légales en faisant établir les diagnostics par un professionnel.
  • nous mettons en œuvre tous les moyens nécessaires à un location rapide, dès la signature du mandat de location, votre bien est présent dans notre vitrine, sur le site Se Loger.com et sur notre site internet, enfin si possible un panneau « à louer » est posé sur le bien.
  • nous étudions rapidement les dossiers des locataires en appliquant les exigences les plus rigoureuses sur leurs garanties de solvabilité.
  • nous rédigeons le bail et l’ensemble du dossier en respectant les dernières modifications légales et réalisons les états de lieux d’entrée et de sortie

 

Un suivi qui vous libère de toute contrainte administrative ou fiscale

 

  • nous appelons et encaissons loyers et charges avec relance et poursuite si nécessaire (courrier simple, en recommandé, commandement de payer par voie d’huissier).
  • nous révisons les loyers chaque année en fonction des indices en vigueur.
 
  • en cas de travaux nécessaires, nous déterminons vos obligations légales et celles du locataire et faisons réaliser des devis en accord avec vous.
  • pour toutes les démarches administratives, nous vous représentons et remplissons les dossiers demandés (auprès de la CAF pour percevoir les allocations des locataires, auprès des impôts pour les prévenir du départ des locataires).
  • nous vous fournissons un état récapitulatif pour vous aider à votre déclaration de revenus fonciers.
  • nous réglons directement les charges de copropriété au syndic.
  • chaque mois, nous vous rendons compte de notre gestion de la façon la plus claire et vous réglons par virement dès paiement par votre locataire.

 

La sécurité de vos revenus locatifs

 

  • tous les fonds que nous détenons (loyers, dépôt de garantie) sont protégés par une garantie financière et nous sommes couverts par notre assurance responsabilité professionnelle.
  • nous vous proposons de profiter à taux préférentiel d’une assurance qui vous garantit vos loyers à hauteur de 80.000€ avec paiement illimité dans le temps, les détériorations matérielles à hauteur de 9.500€ et prend en charge les frais de procédure jusqu’à 5.500€.

 

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Nos Contrats PLUS

  • Vente
    APPARTEMENT  
    60  m2   159 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    39  m2   169 600 €

    OLLAINVILLE
    (91340)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    33  m2   128 100 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Vente
    MAISON  
    79  m2   269 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    4 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    83  m2   159 000 €

    ST MICHEL SUR ORGE
    (91240)

    APPARTEMENT
    4 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    72  m2   149 800 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    4 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    38  m2   155 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    53  m2   148 000 €

    MORSANG SUR ORGE
    (91390)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    93  m2   275 000 €

    VIRY CHATILLON
    (91170)

    APPARTEMENT
    4 pièces

  • Vente
    System PLUS  
    88  m2   323 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    5 pièces

  • Vente
    MAISON  
    78  m2   207 300 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    4 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    42  m2   159 000 €

    VIRY-CHATILLON
    (91170)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    52  m2   157 500 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    58  m2   209 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    MAISON  
    87  m2   315 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    4 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    47  m2   167 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    60  m2   138 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    40  m2   154 500 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    45  m2   149 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    72  m2   149 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    4 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    60  m2   139 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    73  m2   159 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    4 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    20  m2   63 000 €

    ST MICHEL SUR ORGE
    (91240)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Location
    APPARTEMENT NEUF  
    61  m2   872 €

    LE PLESSIS PATE
    (91220)

    APPARTEMENT NEUF
    3 pièces

  • Location
    APPARTEMENT NEUF  
    61  m2   872 €

    LE PLESSIS PATE
    (91220)

    APPARTEMENT NEUF
    3 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    32  m2   115 000 €

    ST MICHEL SUR ORGE
    (91240)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Location
    STUDIO  
    29  m2   557 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    STUDIO
    1 pièce

  • Location
    PARKING INTERIEUR  
    0  m2   50 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    PARKING INTERIEUR

  • Location
    LOCAUX PROFESSIONNELS  
    67  m2   11 124 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    LOCAUX PROFESSIONNELS

  • Location
    APPARTEMENT  
    59  m2   822 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Location
    MAISON  
    91  m2   1 252 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    4 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    44  m2   722 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    26  m2   543 €

    VERT LE GRAND
    (91810)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Location
    T2  
    44  m2   792 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    T2
    2 pièces

  • Location
    DUPLEX  
    68  m2   844 €

    VERT LE GRAND
    (91810)

    DUPLEX
    3 pièces

  • Location
    APPARTEMENT RECENT  
    60  m2   882 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT RECENT
    3 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    51  m2   852 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

Barème des honoraires

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