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Gestion Locative

 

Pour sécuriser la gestion de vos biens en location , optimiser la rentabilité de votre investissement, et garantir vos revenus locatifs, faites le choix d’un vrai professionnel de la location et de la gestion locative.

Avec GESTION PLUS IMMOBILIER, vous confiez à un interlocuteur unique la location et la gestion locative de vos biens.

     

La prise en charge votre bien pour une location réussie

 

  • nous estimons sa valeur la plus juste en fonction de son emplacement, de son état, de l’offre et de la demande sur son secteur.
  • nous nous chargeons du dossier technique qui répond aux obligations légales en faisant établir les diagnostics par un professionnel.
  • nous mettons en œuvre tous les moyens nécessaires à un location rapide, dès la signature du mandat de location, votre bien est présent dans notre vitrine, sur le site Se Loger.com et sur notre site internet, enfin si possible un panneau « à louer » est posé sur le bien.
  • nous étudions rapidement les dossiers des locataires en appliquant les exigences les plus rigoureuses sur leurs garanties de solvabilité.
  • nous rédigeons le bail et l’ensemble du dossier en respectant les dernières modifications légales et réalisons les états de lieux d’entrée et de sortie

 

Un suivi qui vous libère de toute contrainte administrative ou fiscale

 

  • nous appelons et encaissons loyers et charges avec relance et poursuite si nécessaire (courrier simple, en recommandé, commandement de payer par voie d’huissier).
  • nous révisons les loyers chaque année en fonction des indices en vigueur.
 
  • en cas de travaux nécessaires, nous déterminons vos obligations légales et celles du locataire et faisons réaliser des devis en accord avec vous.
  • pour toutes les démarches administratives, nous vous représentons et remplissons les dossiers demandés (auprès de la CAF pour percevoir les allocations des locataires, auprès des impôts pour les prévenir du départ des locataires).
  • nous vous fournissons un état récapitulatif pour vous aider à votre déclaration de revenus fonciers.
  • nous réglons directement les charges de copropriété au syndic.
  • chaque mois, nous vous rendons compte de notre gestion de la façon la plus claire et vous réglons par virement dès paiement par votre locataire.

 

La sécurité de vos revenus locatifs

 

  • tous les fonds que nous détenons (loyers, dépôt de garantie) sont protégés par une garantie financière et nous sommes couverts par notre assurance responsabilité professionnelle.
  • nous vous proposons de profiter à taux préférentiel d’une assurance qui vous garantit vos loyers à hauteur de 80.000€ avec paiement illimité dans le temps, les détériorations matérielles à hauteur de 9.500€ et prend en charge les frais de procédure jusqu’à 5.500€.

 

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  • Vente
    MAISON  
    78  m2   234 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    4 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    52  m2   157 500 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    42  m2   169 000 €

    VIRY CHATILLON
    (91170)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    58  m2   219 400 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    MAISON  
    112  m2   299 000 €

    LE PLESSIS PATE
    (91220)

    MAISON
    6 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    68  m2   139 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    4 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    47  m2   167 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    MAISON  
    120  m2   431 000 €

    LE PLESSIS PATE
    (91220)

    MAISON
    7 pièces

  • Vente
    MAISON  
    90  m2   315 000 €

    ARPAJON
    (91290)

    MAISON
    5 pièces

  • Vente
    MAISON  
    80  m2   249 000 €

    MORSANG SUR ORGE
    (91390)

    MAISON
    4 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    60  m2   149 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    40  m2   159 500 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    45  m2   149 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    81  m2   159 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    4 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    72  m2   159 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    4 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    60  m2   148 400 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    MAISON  
    96  m2   280 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    4 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    69  m2   219 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    71  m2   259 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    MAISON  
    126  m2   349 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    7 pièces

  • Vente
    MAISON  
    84  m2   299 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    5 pièces

  • Vente
    MAISON  
    70  m2   249 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    4 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    20  m2   70 000 €

    ST MICHEL SUR ORGE
    (91240)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Vente
    APPARTEMENT  
    36  m2   115 000 €

    ST MICHEL SUR ORGE
    (91240)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Location
    APPARTEMENT  
    56  m2   720 €

    LEUVILLE SUR ORGE
    (91310)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    45  m2   682 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Location
    PARKING INTERIEUR  
    0  m2   50 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    PARKING INTERIEUR

  • Vente
    MAISON  
    83  m2   269 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    5 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    37  m2   692 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Location
    LOCAUX PROFESSIONNELS  
    67  m2   11 124 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    LOCAUX PROFESSIONNELS

  • Location
    APPARTEMENT  
    23  m2   447 €

    ARPAJON
    (91290)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Location
    APPARTEMENT  
    49  m2   714 €

    LE PLESSIS PATE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Location
    DUPLEX  
    60  m2   844 €

    VERT LE GRAND
    (91810)

    DUPLEX
    3 pièces

  • Location
    APPARTEMENT RECENT  
    41  m2   727 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT RECENT
    2 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    29  m2   565 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    1 pièce

Barème des honoraires

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