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Gestion Locative

 

Pour sécuriser la gestion de vos biens en location , optimiser la rentabilité de votre investissement, et garantir vos revenus locatifs, faites le choix d’un vrai professionnel de la location et de la gestion locative.

Avec GESTION PLUS IMMOBILIER, vous confiez à un interlocuteur unique la location et la gestion locative de vos biens.

     

La prise en charge votre bien pour une location réussie

 

  • nous estimons sa valeur la plus juste en fonction de son emplacement, de son état, de l’offre et de la demande sur son secteur.
  • nous nous chargeons du dossier technique qui répond aux obligations légales en faisant établir les diagnostics par un professionnel.
  • nous mettons en œuvre tous les moyens nécessaires à un location rapide, dès la signature du mandat de location, votre bien est présent dans notre vitrine, sur le site Se Loger.com et sur notre site internet, enfin si possible un panneau « à louer » est posé sur le bien.
  • nous étudions rapidement les dossiers des locataires en appliquant les exigences les plus rigoureuses sur leurs garanties de solvabilité.
  • nous rédigeons le bail et l’ensemble du dossier en respectant les dernières modifications légales et réalisons les états de lieux d’entrée et de sortie

 

Un suivi qui vous libère de toute contrainte administrative ou fiscale

 

  • nous appelons et encaissons loyers et charges avec relance et poursuite si nécessaire (courrier simple, en recommandé, commandement de payer par voie d’huissier).
  • nous révisons les loyers chaque année en fonction des indices en vigueur.
 
  • en cas de travaux nécessaires, nous déterminons vos obligations légales et celles du locataire et faisons réaliser des devis en accord avec vous.
  • pour toutes les démarches administratives, nous vous représentons et remplissons les dossiers demandés (auprès de la CAF pour percevoir les allocations des locataires, auprès des impôts pour les prévenir du départ des locataires).
  • nous vous fournissons un état récapitulatif pour vous aider à votre déclaration de revenus fonciers.
  • nous réglons directement les charges de copropriété au syndic.
  • chaque mois, nous vous rendons compte de notre gestion de la façon la plus claire et vous réglons par virement dès paiement par votre locataire.

 

La sécurité de vos revenus locatifs

 

  • tous les fonds que nous détenons (loyers, dépôt de garantie) sont protégés par une garantie financière et nous sommes couverts par notre assurance responsabilité professionnelle.
  • nous vous proposons de profiter à taux préférentiel d’une assurance qui vous garantit vos loyers à hauteur de 80.000€ avec paiement illimité dans le temps, les détériorations matérielles à hauteur de 9.500€ et prend en charge les frais de procédure jusqu’à 5.500€.

 

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Nos Contrats PLUS

  • Vente
    System PLUS  
    29  m2   47 000 €

    ST MICHEL SUR ORGE
    (91240)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Vente
    System PLUS  
    36  m2   115 000 €

    ST MICHEL SUR ORGE
    (91240)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Vente
    System PLUS  
    48  m2   88 000 €

    ST MICHEL SUR ORGE
    (91240)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    76  m2   219 400 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    4 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    56  m2   750 €

    LEUVILLE SUR ORGE
    (91310)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    66  m2   159 500 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    MAISON  
    96  m2   239 200 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    6 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    43  m2   692 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    66  m2   852 €

    ST GERMAIN LES ARPAJON
    (91290)

    APPARTEMENT
    4 pièces

  • Vente
    MAISON  
    110  m2   329 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    6 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    28  m2   115 000 €

    VERT LE GRAND
    (91810)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Location
    APPARTEMENT  
    42  m2   712 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    61  m2   169 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    PARKING  
    0  m2   10 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    PARKING

  • Vente
    APPARTEMENT  
    43  m2   139 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    38  m2   142 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    MAISON  
    60  m2   189 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    3 pièces

  • Vente
    MAISON  
    100  m2   329 900 €

    ST GERMAIN LES ARPAJON
    (91180)

    MAISON
    5 pièces

  • Location
    LOCAUX PROFESSIONNELS  
    67  m2   11 124 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    LOCAUX PROFESSIONNELS

  • Location
    APPARTEMENT  
    49  m2   730 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Location
    STUDIO  
    22  m2   502 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    STUDIO
    1 pièce

  • Location
    APPARTEMENT  
    22  m2   502 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Location
    STUDIO  
    18  m2   432 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    STUDIO
    1 pièce

  • Location
    APPARTEMENT  
    42  m2   752 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    60  m2   882 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    27  m2   544 €

    VERT LE GRAND
    (91810)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Location
    APPARTEMENT  
    27  m2   539 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    1 pièce

  • Location
    MAISON MITOYENNE  
    52  m2   720 €

    LEUVILLE SUR ORGE
    (91310)

    MAISON MITOYENNE
    2 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    48  m2   715 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    59  m2   169 500 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    MAISON DE VILLE  
    97  m2   339 600 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON DE VILLE
    5 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    45  m2   700 €

    VERT LE GRAND
    (91810)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    System PLUS  
    70  m2   199 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    4 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    77  m2   214 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    4 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    39  m2   722 €

    LE PLESSIS PATE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Location
    APPARTEMENT  
    40  m2   737 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    2 pièces

  • Vente
    MAISON  
    107  m2   339 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    5 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    96  m2   201 400 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    4 pièces

  • Vente
    MAISON  
    110  m2   234 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    6 pièces

Barème des honoraires

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